Políticas Urbanas. Tendencia de Transformación en el Área de Influencia de Grandes Proyectos

Carlos Leal Iga; Jesús Manuel Fitch Osuna

Authors

Carlos Leal Iga Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León
Jesús Manuel Fitch Osuna Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León

Keywords:

urban transformation, urban policies, large urban projects

Abstract

This article analyzes the trend of transformation in the area of influence, where confined Large Urban Projects (LUP's), and the characterization of urban attributes of the area. This characterization is reviewed in the trend analysis
of current land uses, as well as permits and construction licenses for the areas around the projects, real estate values and variables that were relevant in the application of analysis correlation. As a case study presents the central area of the city, where there have been several policies related to LUP's, like; the Macro Plaza Monterrey, held in 1985 and the Paseo Santa Lucia, accomplished in 2007 as well as the area's historical heritage decreed as the city in 1993, called Old Town, among others. In this central area, were evaluated urban attributes of different variables, legal dimensions of space, the dimension of urban accessibility and urban hierarchy. These projects generate large amount of urban green spaces and recreational areas in the central area when they were implemented, and the protection of the historical heritage of this area of the first frame, resulting in a dual situation between the determination of Historical Center and Center Urban (Business District) of this area of the city. As land uses and their variability currently relevant factors. With trend analysis and characterization of the areas, there are possible ways you can follow the urban development of this area of the city, helping the planning process in the area.

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Author Biographies

Carlos Leal Iga, Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León

Profesor de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León

Jesús Manuel Fitch Osuna, Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León

Profesor e Investigador Titular del Centro de Investigación en Arquitectura y Urbanismo de la Facultad de Arquitectura de
la U.A.N.L.

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