MEGAPROYECTOS COMO PRODUCTORES DE SUELO URBANIZABLE. ANÁLISIS DE TRES CASOS DE ESTUDIO EN HERMOSILLO, SONORA (2004-2015)

YANELY CONSUELO ESTRADA SANTOYO, BRISA VIOLETA CARRASCO GALLEGOS

Resumen


Resumen:

Los megaproyectos en México se han presentado como una de las principales posibilidades para ejercer el crecimiento y desarrollo de las ciudades. Hoy por hoy, las ciudades medias también se encuentran en la disyuntiva por apuntar hacia el desarrollo de grandes proyectos urbanos, que operan como los principales generadores de atractivo y multiplicación de capitales en torno al espacio urbano. El caso de Hermosillo, Sonora ubicado en el noroeste de México, señala un proceso de expansión y rehabilitación urbana a partir de la generación de proyectos urbanos a gran escala en los últimos quince años. Su impacto se ha reflejado en la acrecentando producción de suelo urbanizable vinculado al desarrollo inmobiliario de viviendas residenciales. El objetivo del siguiente artículo es evidenciar la morfología urbana de Hermosillo, a partir de hacer un análisis histórico descriptivo que nos permita identificar las zonas urbanas, así como sus consecuencias. La originalidad del trabajo se centra en la falta de estudios que aborden la problemática desde la dimensión urbana para el caso, así la capacidad de demostrar que los megaproyectos urbanos han carecido de una verdadera posibilidad para el desarrollo y, por ende, han generado la inserción de otras problemáticas en torno a la ciudad.

Abstract

The megaprojects in Mexico have been presented as one of the main possibilities to exert the growth and development of the metropolitan cities. Nowadays, medium-sized cities are also in the dilemma for pointing to the development of large urban projects, which operate as the main generators of attractiveness and multiplication of capitals around the urban space. The case of Hermosillo, Sonora, located in the northwest of Mexico, indicates a process of urban expansion and rehabilitation from the generation of large-scale urban projects in the last fifteen years. Its impact has been reflected in the increase in the production of urban land linked to the development of residential real estate. The objective of the following article is to show the urban morphology of Hermosillo, from a descriptive historical analysis that allows us to identify urban areas as well as their consequences. The originality of the work is centered in the lack of studies that address the problem from the urban dimension for the case, as well as the capacity to demonstrate that urban megaprojects have lacked a real possibility for development and, therefore, have generated the insertion of other problems around the city.

 


Palabras clave


Megaproyectos urbanos; Morfología urbana; Desarrollo inmobiliario; Urban megaprojects; urban morphology; real state development

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